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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Saarbrücken - Immobilienansicht 1 von 11

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Saarbrücken

Sulzbach/Saar, Bundesrepublik Deutschland

125.000 €
1.619 €/m²
3
Zimmer
77.2
6/6
Etage
D
Energie
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1965
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **77,2 m²** befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Saarbrücken.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer umfasst. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **überdachten Balkon**, der zusätzlichen Außenbereich bietet.

**Besondere Merkmale:** * **2 Schlafzimmer** und ein separates Wohnzimmer * **1 überdachter Balkon** * **1 Badezimmer** * Praktischer **Abstellraum** * **Sofort bezugsfrei** (nicht vermietet) * Ruhige, aber zentrale Lage im **Saarland**

Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer gefragten Wohngegend von Saarbrücken.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

72
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 5 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

507 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

125.000 €· 1.619 €/m²1. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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