Frankfurt am Main, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden Lage** in Frankfurt am Main, nur einen kurzen Spaziergang von der Innenstadt entfernt.
Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Architektur und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 29 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten. Dank eines Aufzugs sind die Wohnungen bequem erreichbar.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **65 m²** * Zimmer: **2+kk** * Heizung: Gas-Zentralheizung (erneuert 2011) * Aufzug (Erneuerung Ende 2025) * Monatliche Nebenkosten: **€ 180,-** * Hausgeld: **€ 348,-** (inkl. Instandhaltungsrücklage)
Die Immobilie ist ideal für Eigennutzer, die nach dem Eigentumsübergang eine 9-monatige Eigennutzungsphase haben. Alternativ bietet die aktuelle Mietrendite von 730 € zzgl. Umlagen eine attraktive Kapitalanlage.
Die Lage in Frankfurt am Main garantiert eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 26. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Wichtige Ausstattungsmerkmale:
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Die Lage in Frankfurt am Main garantiert eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
