Klosterhagen 1, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Bergedorfer Villenviertel bietet eine seltene Kombination aus ruhigem Wohnen, nachhaltiger Wertstabilität und exzellenter Infrastruktur.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994 und besticht durch einen großzügigen Grundriss auf ca. **83,71 m² Wohnfläche**. Die Lage im Hamburger Osten, nahe der Bergedorfer Mühle, ist eine der gefragtesten Mikrolagen und verspricht eine hohe Lebensqualität.
**Innenbereich** Mit 3 Zimmern und einem hellen, sonnigen Ambiente ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare. Der funktionale Schnitt sorgt für eine optimale Raumnutzung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, bietet aber Perspektiven für zukünftige Eigennutzer.
**Ausstattung** * Schöner Balkon * Energieeffizienzklasse C (Endenergieverbrauch 96 kWh/(m²•a)) * Effiziente Gas-Zentralheizung (2015) * Laufend instandgehaltene Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung * Möglichkeit zur Anmietung eines TG-Stellplatzes
**Lage** Der Standort im Klosterhagen 1, Bergedorf, zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von historischem Charme und gehobener Wohnkultur aus. Die Nähe zum belebten Zentrum Bergedorfs mit Schloss, Schlosspark und vielfältiger Nahversorgung sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) und das überregionale Straßennetz (B5, A25) machen diese Lage besonders attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 30. Mai 2026
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Markt
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Peter MarciDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Bergedorfer Villenviertel bietet eine seltene Kombination aus ruhigem Wohnen, nachhaltiger Wertstabilität und exzellenter Infrastruktur.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994 und besticht durch einen großzügigen Grundriss auf ca. 83,71 m² Wohnfläche. Die Lage im Hamburger Osten, nahe der Bergedorfer Mühle, ist eine der gefragtesten Mikrolagen und verspricht eine hohe Lebensqualität.
Innenbereich Mit 3 Zimmern und einem hellen, sonnigen Ambiente ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare. Der funktionale Schnitt sorgt für eine optimale Raumnutzung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, bietet aber Perspektiven für zukünftige Eigennutzer.
Ausstattung
Lage Der Standort im Klosterhagen 1, Bergedorf, zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von historischem Charme und gehobener Wohnkultur aus. Die Nähe zum belebten Zentrum Bergedorfs mit Schloss, Schlosspark und vielfältiger Nahversorgung sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) und das überregionale Straßennetz (B5, A25) machen diese Lage besonders attraktiv.
