Wiesengrund 15, Essen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese attraktive Eigentumswohnung in Essen-Dellwig ist eine **ideale Kapitalanlage** und richtet sich ausschließlich an Investoren, da sie bereits vermietet ist. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten 8-Familienhauses und bietet auf ca. **46,1 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Sie ist derzeit für **4.608 EUR jährlich** an zuverlässige Mieter vermietet, was eine sofortige Mieteinnahme garantiert. Die Wohnung wird über Strom beheizt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Zwei separate Schlafzimmer * Helle Wohnräume * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien * **Sofortige Mieteinnahmen** durch bestehenden Mietvertrag
Die Lage in Essen-Dellwig ist **grün und ruhig**, aber dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Das beliebte Einkaufszentrum Centro ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad Dellwig befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine **perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 30. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Sie ist derzeit für 4.608 EUR jährlich an zuverlässige Mieter vermietet, was eine sofortige Mieteinnahme garantiert. Die Wohnung wird über Strom beheizt.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Essen-Dellwig ist grün und ruhig, aber dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Das beliebte Einkaufszentrum Centro ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad Dellwig befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur.
