Regenweg 1, Essen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese attraktive Eigentumswohnung in Essen-Dellwig ist eine **ideale Kapitalanlage** und richtet sich ausschließlich an Investoren. Die Wohnung ist derzeit **dauerhaft vermietet** und generiert eine jährliche Mieteinnahme von **5.164,20 EUR**. Sie befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses und bietet eine Wohnfläche von **57,4 m²**.
Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit **3,5 Zimmern**, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung wird von pünktlich zahlenden Mietern bewohnt, was eine **zuverlässige Einnahmequelle** für den Kapitalanleger darstellt. Die beispielhafte Möblierung in den Bildern dient lediglich zur Veranschaulichung.
- **3,5 Zimmer** - Wohnfläche: **57,4 m²** - Balkon vorhanden - Jährliche Mieteinnahme: **5.164,20 EUR** - Ruhige und grüne Lage - Erdgeschoss/Hochparterre - Provisionsfrei für den Käufer
Die Wohnung liegt im grünen und beliebten Stadtteil Essen-Dellwig. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum Centro ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie das Freibad Dellwig, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Lage vereint Ruhe und Grün mit einer guten zentralen Anbindung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 30. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit 3,5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung wird von pünktlich zahlenden Mietern bewohnt, was eine zuverlässige Einnahmequelle für den Kapitalanleger darstellt. Die beispielhafte Möblierung in den Bildern dient lediglich zur Veranschaulichung.
Die Wohnung liegt im grünen und beliebten Stadtteil Essen-Dellwig. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum Centro ist nur etwa 10 Autominuten entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie das Freibad Dellwig, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Lage vereint Ruhe und Grün mit einer guten zentralen Anbindung.
