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Charmante Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Untertürkheim

Kappelbergstraße 7, Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

155.000 €
3.974 €/m²
2
Zimmer
39
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1905
Zustand:Renoviert
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Untertürkheim bietet auf ca. **39 m² Wohnfläche** eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Das Gebäude stammt aus dem Jahr **1905** und wurde liebevoll modernisiert, sodass die Wohnung heute in einem **einwandfreien Zustand** ist.

**Überblick** Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts und besticht durch ihren besonderen Charakter.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein kürzlich modernisiertes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und eine helle Wohnküche. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller.

**Ausstattung** * Massive Bauweise für gute Energieeffizienz * Monatliches Hausgeld von nur **199,00 €** * Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Untertürkheim, bekannt für seine Weinberge und die hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind ebenso vorhanden wie Parks und Grünflächen für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 20. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

628 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

155.000 €· 3.974 €/m²26. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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