St.-Josef-Straße 3, Deining, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses exklusive Zweifamilienhaus im Doppelhausstil befindet sich in einer **ruhigen Neubaugebietslage** in Deining und erfüllt höchste Energiestandards (KfW-40 QNG-Plus). Die Baugenehmigung liegt vor und die ersten Bauphasen wie Erdarbeiten, Bodenplatte und Dämmung sind bereits abgeschlossen, was den **sofortigen Baubeginn** ermöglicht. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **259 m²** (verteilt auf zwei Einheiten à 129,50 m²) bietet dieses Objekt viel Platz und Gestaltungsspielraum.
Das massive Haus wird in bewährter Massivbauweise errichtet und ist für eine **zertifizierte Qualität** ausgelegt. Die Grundstückserschließung (Kanal, Strom, Glasfaser, Wasser) ist vollständig erfolgt. Profitieren Sie von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten durch die KfW-Bank mit einem zinsgünstigen Darlehen von bis zu 150.000 €.
**Besonderheiten:** * KfW-40 QNG-Plus Bauweise mit Zertifizierung * Sofortiger Baubeginn möglich * Voll erschlossenes Grundstück * Attraktive Finanzierung durch KfW * Viel Platz auf ca. 259 m² Wohnfläche
**Lage:** Deining bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kita, Schulen, Supermärkten und guter Busanbindung. Die Autobahnauffahrten sind schnell erreichbar, und Neumarkt ist nur 15 Minuten entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Baden runden das Angebot ab. Die **sonnige Südlage** des Grundstücks verspricht entspannte Stunden auf der Terrasse.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 16. Juli 2026
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Das massive Haus wird in bewährter Massivbauweise errichtet und ist für eine zertifizierte Qualität ausgelegt. Die Grundstückserschließung (Kanal, Strom, Glasfaser, Wasser) ist vollständig erfolgt. Profitieren Sie von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten durch die KfW-Bank mit einem zinsgünstigen Darlehen von bis zu 150.000 €.
Besonderheiten:
Lage: Deining bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kita, Schulen, Supermärkten und guter Busanbindung. Die Autobahnauffahrten sind schnell erreichbar, und Neumarkt ist nur 15 Minuten entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Baden runden das Angebot ab. Die sonnige Südlage des Grundstücks verspricht entspannte Stunden auf der Terrasse.
