München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in München-Allach-Untermenzing bietet auf ca. **61,58 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl mit durchdachtem Grundriss. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares halbes Zimmer (ideal als Homeoffice oder Gästezimmer) und ein Tageslichtbad.
Das Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Südwestbalkon**, der zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt. Die separate Küche bietet Platz für eine kleine Essecke.
**Besondere Merkmale:** * Helle Räume und durchdachter Grundriss * Südwestbalkon für sonnige Stunden * Separates Kellerabteil * Eigener Außenstellplatz * Aktuell umfassende Fassadenerneuerung am Gebäude
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Stadtteil Münchens mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) sowie das Naherholungsgebiet Angerlohe sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung und hohem Freizeitwert macht diese Lage besonders attraktiv.
Der Gesamtpreis beträgt **405.000 €** (Wohnung 390.000 € + Stellplatz 15.000 €). Hinzu kommt eine Käuferprovision von 3,57 %.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 15. Juli 2026
Kosten
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Das Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südwestbalkon, der zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt. Die separate Küche bietet Platz für eine kleine Essecke.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Stadtteil Münchens mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) sowie das Naherholungsgebiet Angerlohe sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung und hohem Freizeitwert macht diese Lage besonders attraktiv.
Der Gesamtpreis beträgt 405.000 € (Wohnung 390.000 € + Stellplatz 15.000 €). Hinzu kommt eine Käuferprovision von 3,57 %.
