Großenhain, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses attraktive Angebot umfasst **drei Eigentumswohnungen** in zentraler Lage von Großenhain, ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung. Die Wohnungen mit insgesamt **185,4 m² Wohnfläche** verteilen sich auf eine 1-Zimmer-, eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung, die aktuell eine jährliche Kaltmiete von **15.312 €** generieren. Das Mehrfamilienhaus wurde **1997 erbaut** und wird seitdem kontinuierlich modernisiert, zuletzt mit einer neuen Gasheizung im Jahr **2021** und erneuerten Trinkwasserleitungen **2022**.
**Innenbereich** Die Wohnungen sind überwiegend mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, die Bäder sind gefliest. Die Fenster bestehen aus weißem Kunststoff oder Holz. Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen oder Küchenzeilen sowie Balkone. Die Bäder sind gefliest, die 3-Zimmer-Wohnung bietet zusätzlich einen Abstellraum.
**Ausstattung** * **3 Balkone** mit insgesamt **4 m² Fläche** * Ausreichend freie Parkmöglichkeiten vorhanden * Laufende Modernisierungen (Fassade gedämmt, neue Gasheizung 2021, Trinkwasserleitungen 2022, Giebelwand 2024) * **Kein Keller**, **kein Dachboden** * **3 Etagen** im Gebäude
**Lage** Die Wohnungen befinden sich direkt am historischen Stadtring in Großenhain, in unmittelbarer Nähe zur Stadtmauer. Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum und der Frauenmarkt sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Gymnasium, Theater, Bibliothek und Freizeiteinrichtungen sowie alle Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage im Zentrum bietet eine Mischung aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit.
**Standortvorteile** Großenhain besticht durch seine charmante Altstadt und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die gute Anbindung an Dresden und Leipzig ermöglicht Pendler und Reisende eine flexible Mobilität. Die umliegende Region bietet zudem reizvolle Landschaften für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 18. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses attraktive Angebot umfasst drei Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Großenhain, ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung. Die Wohnungen mit insgesamt 185,4 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine 1-Zimmer-, eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung, die aktuell eine jährliche Kaltmiete von 15.312 € generieren. Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut und wird seitdem kontinuierlich modernisiert, zuletzt mit einer neuen Gasheizung im Jahr 2021 und erneuerten Trinkwasserleitungen 2022.
Innenbereich Die Wohnungen sind überwiegend mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, die Bäder sind gefliest. Die Fenster bestehen aus weißem Kunststoff oder Holz. Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen oder Küchenzeilen sowie Balkone. Die Bäder sind gefliest, die 3-Zimmer-Wohnung bietet zusätzlich einen Abstellraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnungen befinden sich direkt am historischen Stadtring in Großenhain, in unmittelbarer Nähe zur Stadtmauer. Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum und der Frauenmarkt sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Gymnasium, Theater, Bibliothek und Freizeiteinrichtungen sowie alle Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage im Zentrum bietet eine Mischung aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit.
Standortvorteile Großenhain besticht durch seine charmante Altstadt und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die gute Anbindung an Dresden und Leipzig ermöglicht Pendler und Reisende eine flexible Mobilität. Die umliegende Region bietet zudem reizvolle Landschaften für Erholung und Freizeitaktivitäten.
