Gernsbach, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Gernsbach bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** ein attraktives Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind die **zwei großzügigen Balkone**, die von Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer aus zugänglich sind und viel Tageslicht sowie zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien bieten.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das Wohnzimmer besticht ebenfalls durch seinen direkten Balkonzugang und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist separat gehalten und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen bietet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Balkone * Separate Einbauküche * Modernisiertes Badezimmer (ca. 3 Jahre alt) * Eigener Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) * Solide Bausubstanz
Die Wohnung befindet sich in Gernsbach-Scheuern, einer attraktiven Lage im nördlichen Schwarzwald. Die Umgebung besticht durch die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen, während gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung geboten wird. Die Anbindung an die B462 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Rastatt und der Autobahn A5, wodurch auch größere Städte wie Karlsruhe bequem erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 14. Mai 2026
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Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das Wohnzimmer besticht ebenfalls durch seinen direkten Balkonzugang und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist separat gehalten und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen bietet.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in Gernsbach-Scheuern, einer attraktiven Lage im nördlichen Schwarzwald. Die Umgebung besticht durch die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen, während gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung geboten wird. Die Anbindung an die B462 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Rastatt und der Autobahn A5, wodurch auch größere Städte wie Karlsruhe bequem erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden.
