Kantstraße 73, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Chemnitz Lutherviertel bietet sich als attraktive Kapitalanlage an. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2003 erfolgreich vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von **5.267,52 Euro**.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein praktisches Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer sowie eine geräumige Küche. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie auf den Ost-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne rundet das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum auf halber Etage und ein Kellerabteil.
* **Wohnfläche:** 78 m² * **Zimmer:** 3 * **Balkon:** Ja * **Kellerabteil:** Ja * **Denkmalschutz:** Ja * **Hausgeld:** 253,00 Euro (davon ca. 201,00 Euro umlagefähig)
Die Wohnung befindet sich im beliebten Lutherviertel, einer innenstadtnah gelegenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die Nähe zum Stadtzentrum (ca. 10-20 Minuten Fußweg) und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 62, 82) machen diesen Standort besonders attraktiv. Zukünftige Projekte zur Aufwertung des Stadtteils unterstreichen das Potenzial dieser Investition.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 6 Monaten · 5 Aufrufe
Aktualisiert 22. Juli 2026
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Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein praktisches Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer sowie eine geräumige Küche. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie auf den Ost-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne rundet das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum auf halber Etage und ein Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Lutherviertel, einer innenstadtnah gelegenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die Nähe zum Stadtzentrum (ca. 10-20 Minuten Fußweg) und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 62, 82) machen diesen Standort besonders attraktiv. Zukünftige Projekte zur Aufwertung des Stadtteils unterstreichen das Potenzial dieser Investition.
