Fernwald, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese **105 m²** große 4-Zimmer-Wohnung in Fernwald-Annerod bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Immobilie wurde im **Januar 2024 umfassend renoviert** und befindet sich in einem Zustand wie neu. Aktuell ist die Wohnung solide vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 950 €, mit Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen. Die Kombination aus attraktiver Lage, modernem Zustand und guter Vermietbarkeit macht dieses Objekt zu einer sicheren und wertstabilen Investition.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige, erst kürzlich durchgeführte Renovierung. Sie bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und zeitgemäßes Wohnen legen. Die **3 Schlafzimmer** und das helle Wohnzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein vollständiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Umfassend renoviert (Januar 2024)** * **105 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** * **Separater Kellerraum** * Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice * Optionale Garage zum Erwerb verfügbar
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Fernwald-Annerod, ruhig und dennoch nur ca. 4 km von Gießen entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schnelle Anbindung an die Autobahnen A5 und A485, gute ÖPNV-Verbindungen, sowie eine Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Schulen im Ort. Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Wald- und Feldwege sowie Angebote in Gießen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 12. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDiese 105 m² große 4-Zimmer-Wohnung in Fernwald-Annerod bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Immobilie wurde im Januar 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem Zustand wie neu. Aktuell ist die Wohnung solide vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 950 €, mit Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen. Die Kombination aus attraktiver Lage, modernem Zustand und guter Vermietbarkeit macht dieses Objekt zu einer sicheren und wertstabilen Investition.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige, erst kürzlich durchgeführte Renovierung. Sie bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und zeitgemäßes Wohnen legen. Die 3 Schlafzimmer und das helle Wohnzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein vollständiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Fernwald-Annerod, ruhig und dennoch nur ca. 4 km von Gießen entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schnelle Anbindung an die Autobahnen A5 und A485, gute ÖPNV-Verbindungen, sowie eine Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Schulen im Ort. Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Wald- und Feldwege sowie Angebote in Gießen.
