Ostfildern, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Scharnhausen von Ostfildern.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten 8-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine flexible Raumgestaltung. Mit **Aufzug**, Hausmeisterservice und professioneller Betreuung genießen Sie hier ein besonders komfortables und unkompliziertes Wohnumfeld.
**Interieur** Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde das Wohnzimmer durch eine Leichtbauwand unterteilt, wodurch aktuell ein zusätzlicher Raum für ein Esszimmer entstanden ist. Dies ergibt derzeit eine Nutzung mit 4 Räumen. Der ursprüngliche Grundriss kann jedoch mit geringem Aufwand wiederhergestellt werden, um einen großzügigen Wohn-/Essbereich zu schaffen.
**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Südbalkon** mit verglaster Umrandung, der einen geschützten Außenbereich mit **beeindruckendem Weitblick** bis zur Schwäbischen Alb bietet. Die Wohnung ist zudem **barrierefrei** und alltagstauglich gestaltet, was auch bei Mobilitätseinschränkungen einen angenehmen Verbleib ermöglicht. Ein Fahrradraum und Rolläden sind ebenfalls vorhanden.
**Lage** Scharnhausen bietet eine ideale Mischung aus urbaner Nähe zu Stuttgart und ländlicher Idylle. Einkaufsmöglichkeiten wie das "Marktkauf" und eine Bushaltestelle mit den Linien 73 und 122 befinden sich unweit des Hauses. Der Flughafen und die Messe Stuttgart sind ebenfalls schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 15. Mai 2026
Kosten
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Überblick Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten 8-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine flexible Raumgestaltung. Mit Aufzug, Hausmeisterservice und professioneller Betreuung genießen Sie hier ein besonders komfortables und unkompliziertes Wohnumfeld.
Interieur Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde das Wohnzimmer durch eine Leichtbauwand unterteilt, wodurch aktuell ein zusätzlicher Raum für ein Esszimmer entstanden ist. Dies ergibt derzeit eine Nutzung mit 4 Räumen. Der ursprüngliche Grundriss kann jedoch mit geringem Aufwand wiederhergestellt werden, um einen großzügigen Wohn-/Essbereich zu schaffen.
Ausstattung Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon mit verglaster Umrandung, der einen geschützten Außenbereich mit beeindruckendem Weitblick bis zur Schwäbischen Alb bietet. Die Wohnung ist zudem barrierefrei und alltagstauglich gestaltet, was auch bei Mobilitätseinschränkungen einen angenehmen Verbleib ermöglicht. Ein Fahrradraum und Rolläden sind ebenfalls vorhanden.
Lage Scharnhausen bietet eine ideale Mischung aus urbaner Nähe zu Stuttgart und ländlicher Idylle. Einkaufsmöglichkeiten wie das "Marktkauf" und eine Bushaltestelle mit den Linien 73 und 122 befinden sich unweit des Hauses. Der Flughafen und die Messe Stuttgart sind ebenfalls schnell erreichbar.
