Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kerpen - Immobilienansicht 1 von 7

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kerpen

Frechen, Bundesrepublik Deutschland

125.000 €
2.126 €/m²
2
Zimmer
58.8
0/7
Etage
F
Energie
Sehr gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1967
Zustand:Sehr gut
Energie:F
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit **Balkon** befindet sich in Kerpen und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt **58,8 m²** und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Ausstattung** * Balkon * **81 Wohneinheiten** im Gebäude * **7 Etagen**

**Lage** Kerpen, gelegen in der Kölner Bucht, ist eine Stadt mit ca. 67.700 Einwohnern und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an Köln ist durch die S-Bahn-Linie S12 und die Nähe zu den Autobahnen A4 und A61 optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Radwege und das Michael Schumacher Kart & Event-Center sind vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert machen Kerpen zu einem attraktiven Wohnort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 7
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 14. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

507 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

125.000 €· 2.126 €/m²30. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci