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Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Halle-Süd - Immobilienansicht 1 von 14
Zu vermietenWohnung

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Halle-Süd

Joachimstalerstraße 9, Halle (Saale), Bundesrepublik Deutschland

435 €
8 €/m²
2
Zimmer
56
m²
1/1
Etage
WINTERWOLF Immobilienservice GbR
D
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1980
Zustand:Renoviert
Energie:D
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante, **modernisierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Halle-Silberhöhe.

Die Wohnräume bestechen durch glatt verputzte Wände und einen **hochwertigen Bodenbelag**, der für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

**Highlights der Wohnung**: * Heller, kombinierter Wohn- und Küchenbereich * **Südbalkon** zum Entspannen * Zwei separat begehbare Zimmer (ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer) * **Möblierung kann übernommen werden** (optional, mit Gebrauchsspuren) * Waschmaschine vorhanden

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Joachimsthalerstraße. Einkaufsmöglichkeiten wie ein E-Center und ein Netto-Markt sind fußläufig erreichbar. Die **nahegelegene Elsteraue** lädt zu Spaziergängen ein. Die nächste Haltestelle (Beesen) mit Anbindung an Bus und Straßenbahn ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Weitere Wohnungen in diesem Block stehen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:165 €
Kaution:1 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 5. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

435 €· 8 €/m²5. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

WINTERWOLF Immobilienservice GbR

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