Skip to main content
Exklusive Villa in Eiweiler: Großzügigkeit trifft auf Komfort - Immobilienansicht 1 von 42

Exklusive Villa in Eiweiler: Großzügigkeit trifft auf Komfort

Eppelborn, Bundesrepublik Deutschland

699.000 €
2.171 €/m²
6
Zimmer
322
Gut
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
1008 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1994
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese beeindruckende Villa in Eiweiler bietet auf ca. **330 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Raumgefühl und repräsentatives Wohnen.

**Überblick** Die im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtete Villa befindet sich auf einem ca. **1.008 m² großen Grundstück** und verspricht viel Privatsphäre. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, ist sie ideal für anspruchsvolle Familien.

**Interieur** Die Villa besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit eleganten Fliesenböden, zwei Einbauküchen und einer Klimatisierung aus dem Jahr 2023. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche erhöht den Komfort. Der ca. 200 m² große Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Sauna, Fitnessraum oder Weinkeller.

**Ausstattung** * Terrasse und Loggia für entspannte Stunden im Freien * Klimatisierung (2023) * Kamin * Großer Keller mit viel Stauraum * **Verfügbar ab 01.09.2026**

**Lage** Die Villa liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage im Saarland mit herrlichem, weitem Ausblick. Die gute Anbindung an Saarlouis und Saarbrücken sowie die Nähe zu Kindergärten und Schulen machen diese Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:1008 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garten
Keller(200 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

31/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 6. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.833 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

699.000 €· 2.171 €/m²6. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci