Bad Salzuflen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie ein unvergleichliches Ambiente in dieser exklusiven Villa im beliebten Bad Salzuflen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **260 m²** und einem weitläufigen Areal von **1.580 m²** finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr **1926** wurde über die Jahre hinweg, zuletzt im Zuge eines atemberaubenden Anbaus im Jahr 2003, umfassend renoviert und erweitert.
Das Innere der Villa besticht durch die gelungene Symbiose aus historischen Elementen und moderner Architektur. Ein besonderes Highlight ist das beeindruckende Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von ca. 5 Metern und spektakulären Panoramafenstern, die einen freien Blick in den liebevoll angelegten Garten eröffnen. Großzügige Glasflächen und lichtdurchflutete Räume prägen das moderne Erscheinungsbild des kubusartigen Anbaus, der einen spannenden Kontrast zur historischen Fassade bildet. Die Immobilie verfügt über **2 Badezimmer** und eine separate Toilette. Eine Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität.
Die Villa überzeugt auch technisch auf höchstem Niveau. Eine moderne **Hybridheizung (Gas/Wärmepumpe)** in Kombination mit einer PV-Anlage sorgt für hervorragende Energiewerte. Der Außenbereich ist ein wahres Refugium mit Teichanlage, Bachlauf und üppigem Grün – eine private Oase der Ruhe und Erholung. Die Immobilie verfügt über **einen Balkon und eine Terrasse**.
Die Lage in der mondänen Kurstadt Bad Salzuflen ist ideal. Die Villa befindet sich in städtischer Lage, nur etwa 1,2 km westlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet eine gute Anbindung an die Stadt und ihre Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der Kurpark liegt in kurzer Entfernung, und eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 400 m entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 3. Juni 2026
Kosten
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Das Innere der Villa besticht durch die gelungene Symbiose aus historischen Elementen und moderner Architektur. Ein besonderes Highlight ist das beeindruckende Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von ca. 5 Metern und spektakulären Panoramafenstern, die einen freien Blick in den liebevoll angelegten Garten eröffnen. Großzügige Glasflächen und lichtdurchflutete Räume prägen das moderne Erscheinungsbild des kubusartigen Anbaus, der einen spannenden Kontrast zur historischen Fassade bildet. Die Immobilie verfügt über 2 Badezimmer und eine separate Toilette. Eine Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität.
Die Villa überzeugt auch technisch auf höchstem Niveau. Eine moderne Hybridheizung (Gas/Wärmepumpe) in Kombination mit einer PV-Anlage sorgt für hervorragende Energiewerte. Der Außenbereich ist ein wahres Refugium mit Teichanlage, Bachlauf und üppigem Grün – eine private Oase der Ruhe und Erholung. Die Immobilie verfügt über einen Balkon und eine Terrasse.
Die Lage in der mondänen Kurstadt Bad Salzuflen ist ideal. Die Villa befindet sich in städtischer Lage, nur etwa 1,2 km westlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet eine gute Anbindung an die Stadt und ihre Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der Kurpark liegt in kurzer Entfernung, und eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 400 m entfernt.
