Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Via General giardino, Conegliano, Repubblica Italiana
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Überblick
In un contesto residenziale esclusivo e riservato di Conegliano, proponiamo una magnifica villa singola di **450 m²**, un'oasi di lusso e tranquillità immersa in **1.800 m² di giardino privato**. Questa proprietà, oggetto di un **intervento integrale di ristrutturazione** con una cura meticolosa dei dettagli, offre un'esperienza abitativa senza pari.
L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello, garantendo comfort e praticità. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno impreziosito da un camino artigianale, perfetto per serate accoglienti. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si apre su una terrazza attrezzata, ideale per godersi momenti all'aperto e organizzare feste.
La zona notte è pensata per il massimo relax, con una camera padronale dotata di bagno privato e una generosa cabina armadio. La villa dispone inoltre di una taverna, una palestra e una sauna, offrendo spazi dedicati al benessere e al tempo libero.
**Caratteristiche principali:** * Villa singola di 450 m² * Ampio giardino privato di 1.800 m² * Completamente ristrutturata con finiture di pregio * Soggiorno con camino, cucina abitabile * Terrazza attrezzata * Camera padronale con bagno e cabina armadio * Taverna, palestra e sauna
Situata in una zona residenziale prestigiosa di Conegliano, la villa gode di **privacy e tranquillità**, pur rimanendo comoda ai servizi. Una proprietà unica che combina eleganza, comfort e un'ampia area verde privata.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 11. Juni 2026
Kosten
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Markt
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In un contesto residenziale esclusivo e riservato di Conegliano, proponiamo una magnifica villa singola di 450 m², un'oasi di lusso e tranquillità immersa in 1.800 m² di giardino privato. Questa proprietà, oggetto di un intervento integrale di ristrutturazione con una cura meticolosa dei dettagli, offre un'esperienza abitativa senza pari.
L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello, garantendo comfort e praticità. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno impreziosito da un camino artigianale, perfetto per serate accoglienti. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si apre su una terrazza attrezzata, ideale per godersi momenti all'aperto e organizzare feste.
La zona notte è pensata per il massimo relax, con una camera padronale dotata di bagno privato e una generosa cabina armadio. La villa dispone inoltre di una taverna, una palestra e una sauna, offrendo spazi dedicati al benessere e al tempo libero.
Caratteristiche principali:
Situata in una zona residenziale prestigiosa di Conegliano, la villa gode di privacy e tranquillità, pur rimanendo comoda ai servizi. Una proprietà unica che combina eleganza, comfort e un'ampia area verde privata.