Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Splendida Villa 4+1 con Giardino Privato a Santhià
Via Bottego, 6, Santhià, Repubblica Italiana
190.000 €
655 €/m²
5
Zimmer
290
m²
5
Zimmer
290
m²
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz
Beschreibung
In una tranquilla zona residenziale di Santhià, comoda ai servizi, proponiamo in vendita una deliziosa villetta unifamiliare di **290 m²** disposta su più livelli.
L'immobile offre un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, completata da **tre camere da letto**, uno studio versatile e **tre bagni**.
Caratteristiche principali: * **Giardino privato** * Box auto doppio * Serramenti con doppi vetri * Portoncino blindato * Sistema d'allarme * Mansarda e piano seminterrato con locale caldaia e cantina
Situata in una zona strategica di Santhià, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, vicina a tutte le comodità.
Contattateci per maggiori informazioni.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
71/100🚇
50Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
66Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
75Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
91Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
59Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
55Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
70Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
64
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 9. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
770 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
190.000 €· 655 €/m²9. Juni 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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