Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Borgata barolà, Giaveno, Repubblica Italiana
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Überblick
Immersa nel verde di Giaveno, questa splendida villa unifamiliare rappresenta l'apice del comfort e del design moderno.
**Panoramica:** Situata in una posizione privilegiata, la proprietà, con una generosa metratura di **350 m²**, è stata meticolosamente ristrutturata nel 2020. Circondata da un **ampio giardino privato di 1500 m²**, offre un'oasi di pace e tranquillità.
**Interni:** La villa vanta un design contemporaneo, frutto del lavoro di un noto architetto. Gli interni sono pensati per massimizzare il comfort abitativo, con finiture di pregio e un'attenzione particolare alla funzionalità.
**Caratteristiche:** * **4+1 locali** per una distribuzione degli spazi ottimale. * **Riscaldamento a pavimento** alimentato da un efficiente impianto fotovoltaico da 11 kW. * Pompa di calore per l'accumulo di acqua calda. * Sistema di **ventilazione meccanica controllata** per un clima interno sempre ideale. * **Piscina** privata, perfetta per i momenti di relax. * **Giardino privato** di 1500 m².
**Posizione:** Situata a Giaveno, in Piemonte, la villa gode di una posizione strategica che unisce la serenità della campagna alla vicinanza ai servizi. Un'opportunità unica per vivere nel lusso e nel comfort.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Immersa nel verde di Giaveno, questa splendida villa unifamiliare rappresenta l'apice del comfort e del design moderno.
Panoramica: Situata in una posizione privilegiata, la proprietà, con una generosa metratura di 350 m², è stata meticolosamente ristrutturata nel 2020. Circondata da un ampio giardino privato di 1500 m², offre un'oasi di pace e tranquillità.
Interni: La villa vanta un design contemporaneo, frutto del lavoro di un noto architetto. Gli interni sono pensati per massimizzare il comfort abitativo, con finiture di pregio e un'attenzione particolare alla funzionalità.
Caratteristiche:
Posizione: Situata a Giaveno, in Piemonte, la villa gode di una posizione strategica che unisce la serenità della campagna alla vicinanza ai servizi. Un'opportunità unica per vivere nel lusso e nel comfort.