Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Via Maria Amalia, Sala Baganza, Repubblica Italiana
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Überblick
Splendida porzione di centro di villa trifamiliare, di recente costruzione, situata in un contesto signorile e residenziale a Sala Baganza, in una zona tranquilla ai piedi dei Boschi di Carrega.
**Questa elegante proprietà** si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso indipendente e il cortile privato garantiscono riservatezza e comodità.
L'immobile è così composto: - **Piano seminterrato**: taverna, vano di servizio con bagno, lavanderia e garage. - **Piano rialzato**: zona giorno con ingresso principale, un **ampio salone**, una **mega cucina abitabile** con balcone e un bagno. - **Piano primo (mansardato)**: zona notte con tre camere da letto, di cui una singola comoda e due matrimoniali, con la camera principale che offre ulteriore spazio.
**Caratteristiche principali**: * Recente costruzione * Spaziosa metratura di 272 m² * Taverna e garage * Posizione prestigiosa
Situata in una zona residenziale di pregio a Sala Baganza, la villa gode della vicinanza a splendidi paesaggi naturali e alla comodità dei servizi del paese. La posizione in una strada chiusa garantisce tranquillità e sicurezza.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 7. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Caratteristiche principali:
Situata in una zona residenziale di pregio a Sala Baganza, la villa gode della vicinanza a splendidi paesaggi naturali e alla comodità dei servizi del paese. La posizione in una strada chiusa garantisce tranquillità e sicurezza.