Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Ville bifamiliari di nuova costruzione ad alta efficienza energetica
Via Guglielmo Marconi, Vicolungo, Repubblica Italiana
390.000 €
2.010 €/m²
3
Zimmer
194
m²
3
Zimmer
194
m²
A
Energie
Neu
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+1
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz
Beschreibung
Splendide ville bifamiliari di **nuova costruzione** in vendita a Vicolungo (NO), inserite in un complesso residenziale di sei unità abitative. Queste ville sono progettate con un focus sull'**alta efficienza energetica**, certificate in classe **A4**, garantendo un comfort abitativo elevato e costi di gestione ridotti.
L'architettura moderna e la cura dei dettagli caratterizzano queste proprietà, pensate per offrire un'esperienza di vita di qualità. La struttura portante è realizzata con elementi in legno lamellare GL24H, che assicurano solidità e sostenibilità.
**Caratteristiche principali:** * Nuova costruzione con certificazione energetica A4 * Struttura portante in legno lamellare * Design moderno e finiture di pregio * Spazi esterni privati * Posizione strategica a Vicolungo
Queste ville rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna, efficiente e confortevole in una zona tranquilla ma ben servita del Piemonte.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
49/100🚇
6Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
51Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
20Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
63Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
70Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
66
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 20. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
1.581 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
390.000 €· 2.010 €/m²20. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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