Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Via Melchiorre Delfico, Milano, Repubblica Italiana
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Überblick
Nel prestigioso quartiere Simonetta/Scalo Farini, proponiamo in vendita un'affascinante villa d'epoca dei primi del '900, situata in una zona tranquilla e residenziale di Milano.
**Un'oasi di pace** con un curato giardino privato di circa 50 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi interni funzionale e ben pensata. Al piano rialzato si trovano l'ingresso, un'ampia zona giorno con cucina a vista attrezzata ad isola, zona pranzo e soggiorno con affaccio diretto sul giardino. Una scala lineare conduce al primo piano, dove troviamo una generosa camera da letto padronale con balcone, una seconda camera/studio anch'essa con balcone e un bagno finestrato. Il secondo piano ospita due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato.
**Caratteristiche principali**: * Villa d'epoca primi '900 * Giardino privato di 50 mq * Cucina a vista con isola * Balconi * Ottime condizioni generali * Zona Simonetta/Scalo Farini
La posizione è strategica, vicina alla scuola di musica "Claudio Abbado" e ben collegata con il resto della città. Una soluzione unica per chi cerca prestigio, tranquillità e spazio verde nel cuore di Milano.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 11. Juni 2026
Kosten
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Markt
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L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi interni funzionale e ben pensata. Al piano rialzato si trovano l'ingresso, un'ampia zona giorno con cucina a vista attrezzata ad isola, zona pranzo e soggiorno con affaccio diretto sul giardino. Una scala lineare conduce al primo piano, dove troviamo una generosa camera da letto padronale con balcone, una seconda camera/studio anch'essa con balcone e un bagno finestrato. Il secondo piano ospita due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato.
Caratteristiche principali:
La posizione è strategica, vicina alla scuola di musica "Claudio Abbado" e ben collegata con il resto della città. Una soluzione unica per chi cerca prestigio, tranquillità e spazio verde nel cuore di Milano.