Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Appartamento 3 locali con terrazzo e garage a Viterbo
Via Tullio Cima, Viterbo, Repubblica Italiana
189.000 €
2.779 €/m²
3
Zimmer
68
m²
1/1
Etage
3
Zimmer
68
m²
1/1
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 33 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+1
Zimmer:3
Baujahr:2010
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Beschreibung
Splendido appartamento di **67 mq** situato nel prestigioso quartiere Roncone di Viterbo, in un complesso residenziale del **2010**.
L'immobile, posto al **primo e ultimo piano**, si presenta in **perfetto stato di manutenzione** e gode di un'eccellente esposizione solare su tre lati (sud/est/ovest), garantendo luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Caratteristiche principali: * **Terrazzo angolare di 33 mq** che circonda l'abitazione, accessibile da ogni stanza * **Garage** privato * Costruzione in cortina del 2010 * Posizione in quartiere riservato ed elegante
La posizione nel quartiere Roncone, noto per la sua ricercatezza e tranquillità, rende questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca comfort e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1 / 1
Heizung:Etagenheizung
Ausstattung
Terrasse(33 m²)
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
36/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
0Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
70Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
70
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 2 Monaten · 6 Aufrufe
Aktualisiert 26. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
766 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
189.000 €· 2.779 €/m²26. Juni 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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