Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Via Simone Schiaffino, Milano, Repubblica Italiana
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nel cuore del quartiere Dergano, precisamente in Via Schiaffino 25, proponiamo in vendita un affascinante trilocale di **75 mq** sviluppato su più livelli.
**Panoramica:** Situato all'interno di un contesto privato e tranquillo, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dalla zona. La disposizione su più piani garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte, offrendo un'abitabilità ottimale.
**Interni:** L'appartamento si compone di un accogliente zona giorno al piano terra, completa di un bagno funzionale. Un soppalco ospita la prima camera da letto, anch'essa dotata di bagno privato. Al primo piano si trova la seconda camera da letto, completando la distribuzione degli spazi.
**Caratteristiche:** * Superficie: **75 m²** * Disposizione: **2+1** (trilocale) * Sviluppato su **più livelli** * **Doppi servizi** * Contesto privato e tranquillo
**Posizione:** L'immobile si trova in una zona ben servita di Milano, con facile accesso a negozi, trasporti pubblici e aree verdi. La vicinanza al quartiere Dergano assicura una vita comoda e dinamica.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 27. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Italiens Hauspreise stiegen im Jahr bis Q1 2026 um 5,2 %, die Verkäufe um 4,4 %. Mittlere Angebotspreise pro m² nach Stadt und die Nachfrage aus dem Ausland.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Nel cuore del quartiere Dergano, precisamente in Via Schiaffino 25, proponiamo in vendita un affascinante trilocale di 75 mq sviluppato su più livelli.
Panoramica: Situato all'interno di un contesto privato e tranquillo, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dalla zona. La disposizione su più piani garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte, offrendo un'abitabilità ottimale.
Interni: L'appartamento si compone di un accogliente zona giorno al piano terra, completa di un bagno funzionale. Un soppalco ospita la prima camera da letto, anch'essa dotata di bagno privato. Al primo piano si trova la seconda camera da letto, completando la distribuzione degli spazi.
Caratteristiche:
Posizione: L'immobile si trova in una zona ben servita di Milano, con facile accesso a negozi, trasporti pubblici e aree verdi. La vicinanza al quartiere Dergano assicura una vita comoda e dinamica.