Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Luminoso Trilocale in Stabile Signorile con Giardino a San Siro
Via Novara, Milano, Repubblica Italiana
435.000 €
3.954 €/m²
3
Zimmer
110
m²
3
Etage
3
Zimmer
110
m²
3
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+1
Zimmer:3
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Parkplatz
Beschreibung
In zona San Siro, precisamente in Via Novara 98, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di **110 mq** situato al terzo piano di uno stabile signorile con ascensore.
L'immobile vanta una **doppia esposizione est-ovest**, che garantisce una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata, creando un ambiente caldo e accogliente.
**Caratteristiche principali:** * Superficie: 110 mq * Piano: Terzo con ascensore * Esposizione: Doppia (Est-Ovest) * Stabile: Signorile con servizio di portineria * Spazi esterni: Ampio giardino condominiale * Servizi: Spazio dedicato a biciclette e scooter
**Posizione:** Situato in un quartiere residenziale ben servito di Milano, l'appartamento offre comodità e tranquillità. La vicinanza a servizi, trasporti pubblici e aree verdi rende questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale in una delle zone più richieste della città.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:3
Heizung:Fernwärme
Ausstattung
Balkon
Garten
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
92/100🚇
95Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
89Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
92Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
91Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
57Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
67
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
1.763 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
435.000 €· 3.954 €/m²22. Mai 2026
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