Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Trilocale Ristrutturato con Doppi Servizi a San Siro
Via Mario Morgantini, Milano, Repubblica Italiana
499.000 €
4.844 €/m²
3
Zimmer
103
m²
4
Etage
3
Zimmer
103
m²
4
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+1
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Beschreibung
Splendido trilocale di **103 mq** situato al quarto piano di uno stabile signorile in **via Mario Morgantini 29**, zona San Siro, Milano. L'immobile, **completamente ristrutturato nel 2022**, si presenta in condizioni impeccabili e offre una distribuzione degli spazi moderna e funzionale.
L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, arricchito da una **cucina con isola** di design. La zona notte comprende due camere da letto e **due bagni**, garantendo comfort e praticità.
L'appartamento vanta finiture di pregio e un'attenzione particolare ai dettagli. Lo stabile è dotato di **ascensore** e **portineria full-time**, assicurando servizio e sicurezza.
La posizione strategica in zona San Siro, ben servita dai mezzi pubblici e vicina a tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale per chi cerca una casa di qualità in un quartiere dinamico e residenziale di Milano.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:4
Heizung:Zentralheizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
92/100🚇
97Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
87Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
93Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
92Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
61Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
65
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 28. August 2026
Kosten
Finanzierung
2.023 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
499.000 €· 4.844 €/m²29. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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