Erstbezug-Terrassenwohnung in Hamburgs Szeneviertel Sternschanze

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen des beliebten Hamburger Stadtteils Sternschanze. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus, der im **laufenden Jahr fertiggestellt** wurde und sich durch eine ansprechende Architektur mit rotbraunen Backsteinen auszeichnet. Sie ist zum ruhigen, autofreien Innenhof ausgerichtet und bietet eine Oase der Ruhe inmitten des pulsierenden Stadtlebens.

**Überblick** Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren **effizienten Grundriss** und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,92 m im Erdgeschoss erhalten die Räume ein besonders großzügiges und luftiges Ambiente. Ein **Aufzug** sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über edle Holzböden im Dielenformat, stilvolle Duschbäder mit bodengleicher Dusche und großformatigen Fliesen in Betonoptik sowie eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination sind ebenso vorhanden wie ausreichend Stauraum. Ein eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine **angenehme Fußbodenheizung** runden das Komfortangebot ab.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Stilvolles Duschbad mit Regenbrause * Edle Holzböden * Fußbodenheizung * Eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * **Terrasse** * Aufzug * Kellerabteil * Fahrradabstellplätze im Hof

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Sternschanze, einem der lebendigsten und tolerantesten Stadtteile Hamburgs. Hier finden Sie eine einzigartige Mischung aus gemütlichen Cafés, angesagten Boutiquen, vielfältigen Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie die Hamburger Innenstadt und die Elbe schnell erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und eine quirlige Gastronomieszene sind fußläufig erreichbar.