Neubau-Terrassenwohnung in Koblenz-Bubenheim: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser attraktiven Neubau-Terrassenwohnung im ruhigen Stadtteil Bubenheim von Koblenz. Die Wohnung bietet auf ca. **88 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohngefühl.

**Überblick** Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrgenerationenhauses. Sie besticht durch eine sehr große, teils überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Lage in Bubenheim ist ideal für Pendler und bietet eine hervorragende Anbindung an die A48, A61 und B9.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist im Wohnbereich integriert, was für ein offenes und geselliges Wohnambiente sorgt.

**Ausstattung** * Große, teils überdachte Terrasse * Kellerabteil * Spielplatz und begrünter Innenhof auf dem Gelände * Fahrradräume im Tiefgaragenbereich * Neubau-Standard

**Lage** Der Stadtteil Bubenheim ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Die Nähe zur Universität Koblenz-Metternich, zum Bundeswehrzentralkrankenhaus sowie zu den Industriegebieten Koblenz und Mülheim-Kärlich macht die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten wie der Globus sind fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte wie Andernach, Neuwied oder Mayen.