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Helle Terrassenwohnung in ruhiger Lage von Witten

Dortmund, Bundesrepublik Deutschland

800 €
10 €/m²
2
Zimmer
80
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Witten bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Paare oder Singles, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Ein separates Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Einbauküche ist praktisch und funktional.

**Ausstattung** * Eigener Hauseingang * Überdachte Terrasse * Garage * Einbauküche * Heizkörperheizung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Ardeygebirge in Witten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die Anbindung an die Infrastruktur der Stadt gewährleistet ist. Zusätzliche Räumlichkeiten für ein Büro oder als Nutzfläche können bei Bedarf separat angemietet werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Terrasse
Loggia
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:100 €
Kaution:2.400 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

21
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

31
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

25
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 14. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

800 €· 10 €/m²14. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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