Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Parkett und Wärmepumpe

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die einen direkten Blick auf den schön angelegten Innenhof bietet. Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen, im Schlafzimmer und im Flur sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während Bad und Küche stilvoll gefliest sind. Das moderne Badezimmer ist mit WC, Waschbecken, einer ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Highlights:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 38,30 m² Wohnfläche * **Hochwertiger Echtholz-Parkettboden** * **Ebenerdige Dusche** im modernen Badezimmer * **Kellerabteil** zur zusätzlichen Staufläche * **Zentrale Luft-Wärmepumpe** für effiziente Wärme- und Warmwasserversorgung

Das Mehrfamilienhaus wurde nach KfW-70-Energiestandard saniert und verfügt über eine starke Wärmedämmung, was zu einem sehr niedrigen Energieverbrauch beiträgt. Eine zentrale Luft-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung und Warmwasser.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Buckau in Magdeburg, unweit der Leipziger Straße. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Wegen zu Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, S-Bahn) sind fußläufig erreichbar und verbinden Sie optimal mit dem Stadtkern. Auch die Elbe mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe.