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Helle Maisonette mit Garten und Terrasse in Leegebruch

Oranienburg, Bundesrepublik Deutschland

245.000 €
2.634 €/m²
4
Zimmer
93
0/2
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 1 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1994
Zustand:Gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Leegebruch bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur.

**Überblick** Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Sie ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer nach Mietvertragsende.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, wobei sich im Erdgeschoss lichtdurchflutete Räume mit direktem Terrassenzugang befinden. Das Souterrain bietet einen zusätzlichen Raum, der sich perfekt als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Praktische Kellerräume und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** * **Ca. 93 m² Wohnfläche** * Grozügige Terrasse * Weitläufiger Garten (ca. 200 m²) * **1 Badezimmer** * **Garage vorhanden** * **Balkon**

**Lage** Die Wohnung liegt in Leegebruch, einer begehrten Wohngegend mit guter Anbindung an Oranienburg, Oberkrämer und Velten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur B96 und zur Autobahn A10 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Berlin.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(1 m²)
Terrasse(1 m²)
Garten(200 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

24
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

27
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 28. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

993 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

245.000 €· 2.634 €/m²17. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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