Ulm, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 2. Obergeschoss eines Terrassenhauses am Ende der Biberacher Straße, direkt am Waldrand von Ulm-Wiblingen. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und viel Tageslicht. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige, uneinsehbare Dachterrasse, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Im Schlafzimmer wurde eine praktische Zwischenwand eingezogen, wodurch ein separater Bereich entstanden ist, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Ankleide nutzen lässt. Die helle Küche ist mit einer schönen, weißen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos in Beige gehalten und verfügt über eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC mit Waschbecken. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Den Bewohnern stehen zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum mit Münztrockner sowie ein von außen zugänglicher Fahrradraum zur Verfügung. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug direkt in das 2. Obergeschoss – trockenen Fußes bis vor Ihre Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet für eine Kaltmiete von 720,00€, Einnahmen p. A. 8.640,00€. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Lage Lage Wiblingen ist ein beliebter Stadtteil von Ulm und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die schnelle Anbindung an die Autobahn macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet die direkte Nähe zum Wald einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4
Heizungsart: Heizkoerper
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 21. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Lage Lage Wiblingen ist ein beliebter Stadtteil von Ulm und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die schnelle Anbindung an die Autobahn macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet die direkte Nähe zum Wald einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4
Heizungsart: Heizkoerper
