Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlangen! Diese **schicke und hochwertige Neubau-Eigentumswohnung** mit 2 Zimmern und ca. 47 m² Wohnfläche bietet eine attraktive Terrasse mit einem kleinen Gärtchen – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, dessen Baubeginn im dritten Quartal 2025 war und dessen Bezugsfertigkeit für das zweite Quartal 2027 geplant ist. Sie liegt in **bester Citylage von Erlangen**, nur etwa 300 Meter vom Schlossgarten entfernt, und fügt sich harmonisch in einen grünen und ruhigen Innenhof ein.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Gärtchen, die Ihnen eine private Oase der Ruhe bietet. Eine Fahrradbox steht ebenfalls zur Verfügung.
**Ausstattung** * Terrasse mit kleinem Gärtchen * Fahrradbox * Ruhiger Innenhof mit Nachmittags- und Abendsonne * Moderne Bauweise * Energiequelle: Solarenergie
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Erlangen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, und die Nähe zum Schlossgarten lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 21. Juli 2026
Kosten
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, dessen Baubeginn im dritten Quartal 2025 war und dessen Bezugsfertigkeit für das zweite Quartal 2027 geplant ist. Sie liegt in bester Citylage von Erlangen, nur etwa 300 Meter vom Schlossgarten entfernt, und fügt sich harmonisch in einen grünen und ruhigen Innenhof ein.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Gärtchen, die Ihnen eine private Oase der Ruhe bietet. Eine Fahrradbox steht ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Erlangen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, und die Nähe zum Schlossgarten lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
