Sylt, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Entdecken Sie diese charmante Ferienwohnung in Westerland auf Sylt, ideal für Ihren nächsten Urlaub oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist Teil einer kleinen, gepflegten Eigentümergemeinschaft mit nur 11 Einheiten und wurde 2008 in solider Massivbauweise errichtet.
**Überblick:** Diese attraktive Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit separatem Eingang und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist perfekt für die Ferienvermietung geeignet und verspricht hohe Attraktivität.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohn-/Essbereich, der nahtlos in eine hochwertige Markenküche übergeht. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine Diele runden das Raumangebot im EG ab. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf Ihre private Terrasse.
Das Untergeschoss verfügt über einen zusätzlichen Raum, ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein **PKW-Stellplatz** gehört ebenfalls zur Wohnung.
**Ausstattung:** * Hochwertige Markenküche * Terrasse * Separater Eingang * PKW-Stellplatz * Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft
**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale Lage** in Westerland. Alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Strand, die Kurpromenade, der Bahnhof und das Syltness-Center sind nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie das maritime Flair und die Nähe zu allen wichtigen Punkten der Insel.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 17. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Ferienwohnung in Westerland auf Sylt, ideal für Ihren nächsten Urlaub oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist Teil einer kleinen, gepflegten Eigentümergemeinschaft mit nur 11 Einheiten und wurde 2008 in solider Massivbauweise errichtet.
Überblick: Diese attraktive Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit separatem Eingang und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist perfekt für die Ferienvermietung geeignet und verspricht hohe Attraktivität.
Innenbereich: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohn-/Essbereich, der nahtlos in eine hochwertige Markenküche übergeht. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine Diele runden das Raumangebot im EG ab. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf Ihre private Terrasse.
Das Untergeschoss verfügt über einen zusätzlichen Raum, ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Westerland. Alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Strand, die Kurpromenade, der Bahnhof und das Syltness-Center sind nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie das maritime Flair und die Nähe zu allen wichtigen Punkten der Insel.
