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Terrassenwohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 16

Terrassenwohnung zum Kauf

München, Bundesrepublik Deutschland

559.000 €
7.764 €/m²
3
Zimmer
72
C
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 22 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Die absolut ruhige Wohnung befindet sich in unverbaubarer Lage , direkt am Park. Sie hat einen wunderschön angelegten ,uneinsehbaren Garten. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, eine große Wohnküche mit Essplatz am Fenster und auch noch 2 Schlafzimmer. Das weiße Bad hat eine Wanne. Die Tiefgarage wird gerade komplett saniert und kann erst in ein paar Wochen genutzt werden. Es handelt sich um einen breiten Stellplatz ( kein Duplex) Sämtliche Kosten dafür sind bereits bezahlt.

Lage Die absolut ruhige, helle Wohnung befindet sich am Gustav Heinemann Ring , direkt an einem unverbaubaren Park.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse(22 m²)
Garten
Keller(7 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.266 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

559.000 €· 7.764 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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