Kamp-Lintfort, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Terrassenwohnung** im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage in Issum. Mit einer Wohnfläche von **ca. 101 m²** und einem **großzügigen Gartenanteil von ca. 62 m²** bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Die Wohnungen zeichnen sich durch **zeitloses Design und hochwertige Ausstattung** aus, darunter Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlagen und dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Der elegante Eingangsbereich mit Naturstein und automatischer Beleuchtung unterstreicht den hohen Anspruch.
**Innenbereich:** Die Wohnung ist durchgängig mit pflegeleichten Vinylböden in Holzoptik ausgelegt. Das innenliegende Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sind modern und elegant gefliest. Eine bodentiefe, ebenerdige Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Der helle und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre Einbauküche und gemütliche Stunden. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Ausblick.
**Ausstattung:** * **Ca. 101 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Großer Garten (ca. 62 m²)** mit Terrasse * Fußbodenheizung und Lüftungsanlage * Elektrische Rollläden * Hochwertige Vinylböden * Modernes Bad und Gäste-WC * Bodentiefe, ebenerdige Dusche * Glasfaseranschluss im Haus * Separater Abstellraum * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Abgeschlossener Fahrradabstellraum * Optional: Garage (zzgl. 17.900 €) oder Stellplatz (zzgl. 7.700 €)
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Issum am unteren Niederrhein. Der Ortskern mit umfassender Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut gelegen. Die umliegende niederrheinische Landschaft lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung über die B58 und A57 ist hervorragend, auch die Niederlande sind gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 24. Juni 2026
Kosten
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Innenbereich: Die Wohnung ist durchgängig mit pflegeleichten Vinylböden in Holzoptik ausgelegt. Das innenliegende Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sind modern und elegant gefliest. Eine bodentiefe, ebenerdige Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Der helle und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre Einbauküche und gemütliche Stunden. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Ausblick.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Issum am unteren Niederrhein. Der Ortskern mit umfassender Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut gelegen. Die umliegende niederrheinische Landschaft lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung über die B58 und A57 ist hervorragend, auch die Niederlande sind gut erreichbar.
