Skip to main content

Ferienwohnung mit Seeblick und Terrasse in Sellin

Neuensien 10, Sellin, Bundesrepublik Deutschland

184.000 €
3.172 €/m²
3
Zimmer
58
0
Etage
D
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1996
Zustand:Neu
Energie:D
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante 2,5-Zimmer-Ferienwohnung im malerischen Ostseebad Sellin, Ortsteil Seedorf-Neuensien. Mit einer Wohnfläche von **57 m²** und einem direkten Blick auf den Neuensiener See bietet diese Immobilie eine idyllische Auszeit.

Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung, die ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, ein geräumiges Schlafzimmer und ein praktisches Kinderzimmer umfasst. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der nahtlos in die nach Süden ausgerichtete Terrasse übergeht und Ihnen ganzjährig einen behaglichen Rückzugsort mit **Seeblick** bietet.

**Ausstattungshighlights:** * Süd-Terrasse und Wintergarten * Direkter Blick auf den Neuensiener See * Eigener Tiefgaragenstellplatz * Funktionaler Schnitt * Ruhige Lage im Grünen

Die Wohnung befindet sich in Seedorf, nur **350 Meter vom Hafen** entfernt, und ist Teil des Biosphärenreservats Südost-Rügen. Genießen Sie die maritime Atmosphäre, die Nähe zu Wassersportmöglichkeiten und Radwegen, während Sie gleichzeitig die Ruhe abseits des Trubels der klassischen Seebäder schätzen. Die Strände von Sellin sind nur wenige Kilometer entfernt. Ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

21
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

22
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

27
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

74
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 8 Aufrufe

Aktualisiert 12. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

746 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

184.000 €· 3.172 €/m²26. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci