Grolandstraße 34, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Nürnberg bietet auf **78 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** ein besonderes Wohnerlebnis. Der Zugang zu einer **sonnigen Terrasse** und einem **eigenen Garten** macht diese Immobilie zu einem seltenen Fundstück für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Eingangsbereich. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten besticht. Die Küche wurde **2014 modernisiert** und bietet eine praktische und zeitlose Gestaltung. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Das Badezimmer ist modern gestaltet.
**Ausstattung** * **Sonnige Terrasse** mit Zugang zum privaten Garten * **Eigener Garten** – ideal zum Entspannen und Gärtnern * **Modernisierte Küche** (2014) * **Aufzug** vorhanden * **Tiefgarage** für bequemes Parken * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Gepflegter Gesamtzustand
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer optimalen Lage in Nürnberg. Die U-Bahn-Station Kaulbachplatz ist nur 300 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Ein Supermarkt ist in nur 100 Metern erreichbar, und zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie die Friedrich-Alexander-Universität sind gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 19. Juni 2026
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Innenbereich Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Eingangsbereich. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten besticht. Die Küche wurde 2014 modernisiert und bietet eine praktische und zeitlose Gestaltung. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Das Badezimmer ist modern gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer optimalen Lage in Nürnberg. Die U-Bahn-Station Kaulbachplatz ist nur 300 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Ein Supermarkt ist in nur 100 Metern erreichbar, und zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie die Friedrich-Alexander-Universität sind gut erreichbar.
