Lüneburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte und großzügig geschnittene **4+kk Terrassenwohnung** mit ca. **111,6 m² Wohnfläche** befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Wendisch Evern, nur wenige Kilometer von Lüneburg entfernt.
**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und vermittelt ein besonderes Wohngefühl mit Hauscharakter. Sie wurde ursprünglich um 1930 erbaut und im Jahr **1996 umfassend kernsaniert** und zu einem modernen Mehrfamilienhaus umgebaut. Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
**Innenbereich** Auf ca. 110 m² Wohnfläche stehen insgesamt 4 bis 5 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein zusätzlicher Mehrwert ist das ausgebaute und beheizbare Studiozimmer im Dachgeschoss, das über eine platzsparende Treppe erreichbar ist (aktuell nicht als offizielle Wohnfläche ausgewiesen, aber wohnähnlich nutzbar). Die Wohnung verfügt über **2 Badezimmer**.
**Ausstattung** * Eigener Gartenanteil für zusätzlichen Freiraum im Grünen * Eigener Stellplatz * Beheizbares Studiozimmer im Dachgeschoss * Gemeinschaftskeller zur Mitbenutzung * **Monatliches Hausgeld ca. 450 €** (inkl. Heizkosten) * **Nutzfläche ca. 22 m²**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur von Wendisch Evern, mit unmittelbarer Nähe zur reizvollen Landschaft der Lüneburger Heide. Die Anbindung an die Hansestadt Lüneburg (ca. 3 km) ist hervorragend. Eine gute Infrastruktur mit Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule ist im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen sind in Lüneburg schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch Kreisstraßen und einen Bahnanschluss gegeben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 3. Juni 2026
Kosten
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Überblick Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und vermittelt ein besonderes Wohngefühl mit Hauscharakter. Sie wurde ursprünglich um 1930 erbaut und im Jahr 1996 umfassend kernsaniert und zu einem modernen Mehrfamilienhaus umgebaut. Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
Innenbereich Auf ca. 110 m² Wohnfläche stehen insgesamt 4 bis 5 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein zusätzlicher Mehrwert ist das ausgebaute und beheizbare Studiozimmer im Dachgeschoss, das über eine platzsparende Treppe erreichbar ist (aktuell nicht als offizielle Wohnfläche ausgewiesen, aber wohnähnlich nutzbar). Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur von Wendisch Evern, mit unmittelbarer Nähe zur reizvollen Landschaft der Lüneburger Heide. Die Anbindung an die Hansestadt Lüneburg (ca. 3 km) ist hervorragend. Eine gute Infrastruktur mit Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule ist im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen sind in Lüneburg schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch Kreisstraßen und einen Bahnanschluss gegeben.
