Konstanz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss, gelegen in einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage von Konstanz-Dettingen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 73 m²** und einer großzügigen Terrasse bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss ermöglicht zudem **Potenzial für ein 3. Zimmer**, was diese Wohnung besonders flexibel macht.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Innenausstattung. **Massivparkett aus Eiche** verleiht den Wohnräumen Wärme und Eleganz. Das moderne Badezimmer ist mit einer **ultraflachen Dusche** und einem Waschtisch ausgestattet. Eine **individuell steuerbare Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Integration einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solaranlage zur Brauchwassererwärmung unterstreicht den Fokus auf Energieeffizienz.
**Ausstattungshighlights:** * **Ca. 73 m² Wohnfläche** * **Großzügige Terrasse** * **Potenzial für 3. Zimmer** * Hochwertiger Parkettboden (Eiche) * Modernes Bad mit bodentiefer Dusche * Fußbodenheizung * Niedrigenergiebauweise (KfW-55 Standard) * Zentrale Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solar) * Überdachter Fahrradraum
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage in Konstanz-Dettingen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die **gute Busanbindung** ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Konstanzer Innenstadt (ca. 20 Minuten). Die malerische Bodenseeregion bietet zudem eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 21. Mai 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss, gelegen in einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage von Konstanz-Dettingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und einer großzügigen Terrasse bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss ermöglicht zudem Potenzial für ein 3. Zimmer, was diese Wohnung besonders flexibel macht.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Innenausstattung. Massivparkett aus Eiche verleiht den Wohnräumen Wärme und Eleganz. Das moderne Badezimmer ist mit einer ultraflachen Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Eine individuell steuerbare Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Integration einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solaranlage zur Brauchwassererwärmung unterstreicht den Fokus auf Energieeffizienz.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage in Konstanz-Dettingen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die gute Busanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Konstanzer Innenstadt (ca. 20 Minuten). Die malerische Bodenseeregion bietet zudem eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
