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Zu vermietenWohnung

Modernisiertes Studio in ruhiger Lage von Mannheim

Alphornstraße 44 a, Mannheim, Bundesrepublik Deutschland

360 €
12 €/m²
1
Zimmer
30
m²
1/5
Etage
Wolfram Theiss Immobilien
D
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1908
Zustand:Renoviert
Energie:D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Studio-Apartment in Mannheim bietet auf ca. 30 m² eine modernisierte und ruhig gelegene Wohnlösung.

Das helle Wohnschlafzimmer mit rund 16 m² Fläche verfügt über einen direkten Zugang zu einem idyllischen Innenhofbalkon, der Ihnen ab dem Nachmittag Sonnenschein beschert. Die praktische offene Küche ist ideal für eine kompakte Küchenzeile und bietet Platz für einen kleinen Essbereich für zwei bis drei Personen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wartet darauf, von Ihnen mit einem Duschvorhang komplettiert zu werden. Ein neuer Spiegelschrank ist bereits vorhanden.

**Highlights:** * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Modernisiertes Studio-Apartment * Balkon mit Nachmittagssonne * Geräumiger Kellerraum * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage ist äußerst praktisch: Nur 100 Meter trennen Sie von der Straßenbahnhaltestelle, 120 Meter vom NETTO-Supermarkt und 550 Meter vom Neuen Messplatz. Perfekt für Pendler und alle, die kurze Wege schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Keller(7 m²)

Mietbedingungen

Nebenkosten:160 €
Kaution:1.080 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

61
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

62
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

53
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 12. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

360 €· 12 €/m²12. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Wolfram Theiss Immobilien

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