München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im **Erdgeschoss** befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Altstadt-Lehel und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Auf **ca. 43,53 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und helles Zuhause, das sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine freundliche Atmosphäre schafft. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Ein praktischer Einbauschrank in der Diele bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
**Ausstattung** * **Ca. 43,53 m² Wohnfläche** * **Offener Wohn-, Schlaf- und Essbereich** * **Integrierte Einbauküche** * **Badezimmer mit Badewanne** * **Fußbodenheizung** * **Privater Außenbereich mit Südost-Ausrichtung** * **Eigenes Kellerabteil** * **Duplex-Stellplatz** (zzgl. 25.000 €) * **Sofort verfügbar**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der traditionsreichsten und begehrtesten Lagen Münchens, Altstadt-Lehel. Die unmittelbare Nähe zur Isar (ca. 200 m) bietet einen hohen Freizeitwert mit Spazierwegen und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Haltestelle "Lehel" (U4/U5) ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote bestens gewährleistet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 13. April 2026
Kosten
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Markt
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Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine freundliche Atmosphäre schafft. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Ein praktischer Einbauschrank in der Diele bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der traditionsreichsten und begehrtesten Lagen Münchens, Altstadt-Lehel. Die unmittelbare Nähe zur Isar (ca. 200 m) bietet einen hohen Freizeitwert mit Spazierwegen und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Haltestelle "Lehel" (U4/U5) ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote bestens gewährleistet.
