Essen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Essen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32 m² und ist derzeit vermietet - ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet ein Wohnschlafzimmer, eine offene Küche sowie ein Bad. Das Haus ist vollständig unterkellert. Den Bewohnern stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Steeler Straße. Das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Durch die bestehende Vermietung ist eine direkte Rendite gewährleistet. Bitte beachten Sie: Besichtigungstermine können ausschließlich nach vorheriger Absprache erfolgen. Lage Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Huttrop (PLZ 45138). Huttrop zählt zu den gefragten Wohnlagen Essens und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Stadtlage und ruhigen Wohnstraßen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés - sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A40 sowie die A52 erreicht man schnell die umliegenden Städte im gesamten Ruhrgebiet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt und zum Essener Hauptbahnhof. Darüber hinaus bietet Huttrop eine gute Wohnqualität mit nahegelegenen Grünflächen, wie z. B. dem Elisenpark, und liegt zugleich in Reichweite kultureller Highlights wie der Essener Philharmonie oder dem Museum Folkwang. Durch seine zentrale Lage und die sehr gute Infrastruktur ist Essen-Huttrop ein attraktiver und zukunftssicherer Wohnstandort, der sich besonders für Kapitalanleger aufgrund der stabilen Mieternachfrage eignet. Weitere Informationen Sonstiges Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie? In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie. Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wertermittlung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 22. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciZum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Essen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32 m² und ist derzeit vermietet - ideal für Kapitalanleger.
Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet ein Wohnschlafzimmer, eine offene Küche sowie ein Bad. Das Haus ist vollständig unterkellert. Den Bewohnern stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Steeler Straße.
Das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Durch die bestehende Vermietung ist eine direkte Rendite gewährleistet.
Bitte beachten Sie: Besichtigungstermine können ausschließlich nach vorheriger Absprache erfolgen. Lage Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Huttrop (PLZ 45138). Huttrop zählt zu den gefragten Wohnlagen Essens und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Stadtlage und ruhigen Wohnstraßen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés - sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A40 sowie die A52 erreicht man schnell die umliegenden Städte im gesamten Ruhrgebiet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt und zum Essener Hauptbahnhof.
Darüber hinaus bietet Huttrop eine gute Wohnqualität mit nahegelegenen Grünflächen, wie z. B. dem Elisenpark, und liegt zugleich in Reichweite kultureller Highlights wie der Essener Philharmonie oder dem Museum Folkwang.
Durch seine zentrale Lage und die sehr gute Infrastruktur ist Essen-Huttrop ein attraktiver und zukunftssicherer Wohnstandort, der sich besonders für Kapitalanleger aufgrund der stabilen Mieternachfrage eignet. Weitere Informationen Sonstiges Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?
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