München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München Milbertshofen steht zum Verkauf und präsentiert sich als ideale Kapitalanlage.
**Überblick** Die vollmöblierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist seit März 2022 unbefristet vermietet. Sie erzielt aktuell eine attraktive Nettokaltmiete von 680 € pro Monat. Mit einer Wohnfläche von ca. 22 m² bietet sie einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine praktische Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
**Innenbereich** Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit ca. 4 m², die einen privaten Außenbereich schafft. Ein separater Eingangsbereich und ein abschließbarer Abstellspind im Untergeschoss runden das Angebot ab. Die Wohnung wird vollständig möbliert und inklusive der Einbauküche verkauft, was sie sofort bezugsfertig für den nächsten Mieter macht.
**Ausstattung** * **Vollmöbliert und mit Einbauküche** * **Südausgerichtete Terrasse (ca. 4 m²)** * **Abstellspind im Untergeschoss** * **Umfassend saniert 2013** * Holzpellet-Zentralheizung * Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage
**Lage** Die Wohnung liegt in München Milbertshofen, einem gefragten Stadtteil im Norden Münchens. Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie sowie die **sehr gute Anbindung an den ÖPNV** (U-Bahn Linie U2) machen den Standort attraktiv. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie BMW erhöht die Nachfrage und sichert die Vermietbarkeit. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 210 €.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 16. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Die vollmöblierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist seit März 2022 unbefristet vermietet. Sie erzielt aktuell eine attraktive Nettokaltmiete von 680 € pro Monat. Mit einer Wohnfläche von ca. 22 m² bietet sie einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine praktische Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Innenbereich Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit ca. 4 m², die einen privaten Außenbereich schafft. Ein separater Eingangsbereich und ein abschließbarer Abstellspind im Untergeschoss runden das Angebot ab. Die Wohnung wird vollständig möbliert und inklusive der Einbauküche verkauft, was sie sofort bezugsfertig für den nächsten Mieter macht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in München Milbertshofen, einem gefragten Stadtteil im Norden Münchens. Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie sowie die sehr gute Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn Linie U2) machen den Standort attraktiv. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie BMW erhöht die Nachfrage und sichert die Vermietbarkeit. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 210 €.
