Freising, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Freising präsentiert sich als ideale Kapitalanlage, speziell ausgerichtet auf studentisches Wohnen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1989 und bietet auf ca. **19,62 m²** Wohnfläche eine clevere Raumnutzung. Sie ist derzeit vermietet und generiert eine attraktive Nettokaltmiete.
**Interieur** Der zentrale Wohn- und Schlafbereich ist flexibel gestaltbar und bildet das Herzstück der Wohnung. Eine praktische Kochnische im Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein eigener Balkon ergänzen das Raumangebot. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Balkon * Kellerabteil * Zentrale Gasheizung (vollständig erneuert 2023) * Professionell verwaltete Wohnanlage
**Lage** Die Immobilie liegt in Freising, einem etablierten Hochschulstandort nördlich von München. Insbesondere der Campus Weihenstephan sorgt für eine konstant hohe Nachfrage nach kompaktem Wohnraum. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Freising, Bus zum Flughafen München) sind gut erreichbar. Die Wohnanlage ist auf studentisches Wohnen ausgerichtet, was die Vermietbarkeit weiter erhöht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 16. Juli 2026
Kosten
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Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1989 und bietet auf ca. 19,62 m² Wohnfläche eine clevere Raumnutzung. Sie ist derzeit vermietet und generiert eine attraktive Nettokaltmiete.
Interieur Der zentrale Wohn- und Schlafbereich ist flexibel gestaltbar und bildet das Herzstück der Wohnung. Eine praktische Kochnische im Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein eigener Balkon ergänzen das Raumangebot. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in Freising, einem etablierten Hochschulstandort nördlich von München. Insbesondere der Campus Weihenstephan sorgt für eine konstant hohe Nachfrage nach kompaktem Wohnraum. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Freising, Bus zum Flughafen München) sind gut erreichbar. Die Wohnanlage ist auf studentisches Wohnen ausgerichtet, was die Vermietbarkeit weiter erhöht.
