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Charmantes Studio an der Ostsee – Jugendstil-Flair in Kühlungsborn - Immobilienansicht 1 von 13

Charmantes Studio an der Ostsee – Jugendstil-Flair in Kühlungsborn

Bastorf, Bundesrepublik Deutschland

189.000 €
5.400 €/m²
1
Zimmer
35
2/2
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2017
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser entzückenden Dachgeschosswohnung im Herzen von Kühlungsborn-West, gelegen in der historischen Jugendstilvilla Glückauf. Diese **perfekt geschnittene 1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **35 m²** bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber der Ostseeküste. Die Wohnung besticht durch ihre **südliche Ausrichtung**, die für viel Tageslicht sorgt, und ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein **modernes Duschbad** sowie eine **komplette Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Auf Wunsch kann die Wohnung **inklusive stilvoller Möblierung** übernommen werden, darunter ein großes Doppelbett, was einen sofortigen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der **zugehörige Kellerraum mit Außenfenster**, der zusätzlichen Stauraum bietet.

* Wohnfläche: **35 m²** * Zimmer: 1 (1+kk) * Lage: Dachgeschoss * Ausrichtung: Süden * Ausstattung: Duschbad, Einbauküche, optional möbliert * Extras: Separater Kellerraum mit Fenster * Gebäude: Jugendstilvilla Glückauf

Die Lage in Kühlungsborn-West ist unschlagbar: Nur **250 Meter** trennen Sie vom Stadtzentrum und der berühmten Strandpromenade, der längsten Deutschlands. Genießen Sie die maritime Atmosphäre, die Nähe zum Strand und die hervorragende Infrastruktur. Ein Spaziergang durch den Stadtpark führt Sie direkt zu den Attraktionen des Ortes. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit der Nähe zur Ostsee und bietet ein Feriendomizil oder eine lukrative Vermietungsimmobilie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

28
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

18
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

34
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 2. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

766 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

189.000 €· 5.400 €/m²2. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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