Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Bastorf, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser entzückenden Dachgeschosswohnung im Herzen von Kühlungsborn-West, gelegen in der historischen Jugendstilvilla Glückauf. Diese **perfekt geschnittene 1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **35 m²** bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber der Ostseeküste. Die Wohnung besticht durch ihre **südliche Ausrichtung**, die für viel Tageslicht sorgt, und ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein **modernes Duschbad** sowie eine **komplette Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Auf Wunsch kann die Wohnung **inklusive stilvoller Möblierung** übernommen werden, darunter ein großes Doppelbett, was einen sofortigen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der **zugehörige Kellerraum mit Außenfenster**, der zusätzlichen Stauraum bietet.
* Wohnfläche: **35 m²** * Zimmer: 1 (1+kk) * Lage: Dachgeschoss * Ausrichtung: Süden * Ausstattung: Duschbad, Einbauküche, optional möbliert * Extras: Separater Kellerraum mit Fenster * Gebäude: Jugendstilvilla Glückauf
Die Lage in Kühlungsborn-West ist unschlagbar: Nur **250 Meter** trennen Sie vom Stadtzentrum und der berühmten Strandpromenade, der längsten Deutschlands. Genießen Sie die maritime Atmosphäre, die Nähe zum Strand und die hervorragende Infrastruktur. Ein Spaziergang durch den Stadtpark führt Sie direkt zu den Attraktionen des Ortes. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit der Nähe zur Ostsee und bietet ein Feriendomizil oder eine lukrative Vermietungsimmobilie.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 2. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein modernes Duschbad sowie eine komplette Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Auf Wunsch kann die Wohnung inklusive stilvoller Möblierung übernommen werden, darunter ein großes Doppelbett, was einen sofortigen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Kellerraum mit Außenfenster, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Lage in Kühlungsborn-West ist unschlagbar: Nur 250 Meter trennen Sie vom Stadtzentrum und der berühmten Strandpromenade, der längsten Deutschlands. Genießen Sie die maritime Atmosphäre, die Nähe zum Strand und die hervorragende Infrastruktur. Ein Spaziergang durch den Stadtpark führt Sie direkt zu den Attraktionen des Ortes. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit der Nähe zur Ostsee und bietet ein Feriendomizil oder eine lukrative Vermietungsimmobilie.