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Modernes 1-Zimmer-Apartment in Köln mit 24/7 Rezeption - Immobilienansicht 1 von 15

Modernes 1-Zimmer-Apartment in Köln mit 24/7 Rezeption

Köln, Bundesrepublik Deutschland

109.000 €
3.206 €/m²
1
Zimmer
34
2/2
Etage
F
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1973
Zustand:Renoviert
Energie:F
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** befindet sich im **2. Obergeschoss** des bekannten Herkuleshochhauses in Köln und bietet auf ca. **34 m²** Wohnfläche eine moderne und zweckmäßige Ausstattung.

Das Apartment besticht durch sein **modernisiertes Badezimmer** mit Badewanne und eine praktische Kochnische, die mit einer neuen Pantryküche ausgestattet ist. Der helle und quadratische Wohnraum ist mit geschmackvollen Fliesen ausgelegt und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen. Die Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld, einen Kühlschrank und eine Mikrowelle, was den Wohnkomfort erhöht.

**Highlights:** * Ca. 34 m² Wohnfläche * Modernisiertes Badezimmer mit Wanne * Neue Pantryküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank und Mikrowelle * Fliesenfußboden im gesamten Wohnbereich * 24/7 Rezeption und Hausmeisterservice * Optional: Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Lage Köln-Neuehrenfeld. Die gute Infrastruktur und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das Gebäude bietet zudem ein Höchstmaß an Sicherheit durch eine durchgehende Rezeption und einen engagierten Hausmeisterservice.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

442 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

109.000 €· 3.206 €/m²13. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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