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Charmantes Studio in denkmalgeschütztem Altbau in Leipzig - Immobilienansicht 1 von 7

Charmantes Studio in denkmalgeschütztem Altbau in Leipzig

Bülowstraße 21, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

98.000 €
2.988 €/m²
1
Zimmer
32.8
1/1
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1905
Zustand:Renoviert
Energie:E
Möbliert

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen von Leipzig, gelegen in einem sanierten, denkmalgeschützten Altbau im 1. Obergeschoss.

**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung bietet auf ca. **32,8 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage.

**Interieur** Das Apartment verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, der durch einen stilvollen Raumteiler optisch getrennt ist. Die Wohnung ist überwiegend mit Ahorn-Laminat ausgelegt und wird **komplett möbliert** angeboten. Ein neuer LED-Fernseher und ein Radio sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * Offene Küche * Modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne (inkl. Dusche), WC und Einbauschränken * Große Spiegelwand im Bad mit viel Ablagefläche * Kellerabteil zur Wohnung gehörend

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil **Volksmarsdorf**, bekannt für sein historisches Flair und seine Lebendigkeit. Die Innenstadt, Universitäten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und Straßennetze macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Studenten. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie Sellerhausen und Anger-Corttendorf mit ihren Grünflächen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

94
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

397 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

98.000 €· 2.988 €/m²28. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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