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Charmantes renoviertes Studio in Leipzig-Neustadt-Neuschönfeld - Immobilienansicht 1 von 5

Charmantes renoviertes Studio in Leipzig-Neustadt-Neuschönfeld

Comeniusstraße 24, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

159.000 €
3.786 €/m²
1
Zimmer
42
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1910
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Diese **attraktive 1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **42 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus in der Comeniusstraße 24 in Leipzig.

Die Wohnung wurde **frisch renoviert** und verbindet geschickt den Charme des Altbaus mit modernen Akzenten. Sie ist ideal für Singles, Studenten oder Pendler, die eine zentrale und stilvolle Unterkunft suchen. Ein **Personenaufzug** ist vorhanden und erleichtert den Zugang.

**Ausstattung:** * Ca. 42 m² Wohnfläche * 1 Zimmer (Studio) * Frisch renoviert * Altbaucharme * Personenaufzug

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Neustadt-Neuschönfeld, östlich der Leipziger Innenstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine dichte Gründerzeitbebauung, eine lebendige Mischung aus internationalen Geschäften, Cafés und Dienstleistern sowie durch die Nähe zu Grünflächen wie dem Rabet-Park aus. Eine **hervorragende Anbindung** an das öffentliche Nahverkehrsnetz (Straßenbahn und Bus) ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum. Neustadt-Neuschönfeld bietet eine hohe Lebensqualität durch bezahlbares Wohnen, kulturelle Vielfalt und kurze Wege.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

96
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 11 Aufrufe

Aktualisiert 26. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

645 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

159.000 €· 3.786 €/m²26. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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